Attenzione · conti di prova aperti in produzione · togli DIMORA_DEMO prima del primo host vero
Aroom

Le carte

Contratto con l'ospite

Lo imposti una volta, e vale per tutte le tue case. Per ogni prenotazione si compila da solo — nome e cognome dell'ospite, date, notti, importi, e il documento se ha fatto il check-in online — l'ospite lo firma dal telefono prima di arrivare, e la copia firmata arriva a te e a lui.

I tuoi dati sulle carte

Li scrivi una volta, e valgono per tutte le case e tutti gli ospiti: ricevute e contratti si compilano da soli.

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I campi che si compilano da soli

Scrivili nel testo con le doppie graffe, e per ogni ospite al loro posto compare il dato vero.

{{locatore_nome}}
il tuo nome e cognome
{{locatore_codice_fiscale}}
il tuo codice fiscale
{{locatore_indirizzo}}
il tuo indirizzo
{{ospite_nome}}
il nome dell'ospite
{{ospite_cognome}}
il cognome dell'ospite
{{ospite_data_nascita}}
la data di nascita (dal check-in online)
{{ospite_luogo_nascita}}
il luogo di nascita (dal check-in online)
{{ospite_documento}}
il documento (dal check-in online)
{{ospite_email}}
l'email dell'ospite
{{casa_nome}}
il nome della casa
{{casa_indirizzo}}
l'indirizzo della casa
{{casa_cin}}
il CIN
{{data_arrivo}}
il giorno di arrivo
{{data_partenza}}
il giorno di partenza
{{notti}}
quante notti
{{numero_ospiti}}
quante persone
{{ora_arrivo}}
da che ora si entra
{{canone}}
il canone
{{pulizia}}
la pulizia
{{tassa_soggiorno}}
la tassa di soggiorno
{{totale}}
il totale
{{politica_cancellazione}}
la politica di cancellazione
{{regole_casa}}
il regolamento della casa
{{codice_prenotazione}}
il codice della prenotazione
{{data_oggi}}
la data di oggi

Come lo legge l'ospitecon i dati della prenotazione EK-ND8RV-Q

Dove c'è «__________» il dato manca ancora — di solito arriva quando l'ospite fa il check-in online.

CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO TURISTICO — prenotazione EK-ND8RV-Q 1. LE PARTI Giulia Neri, codice fiscale __________, residente in __________ (di seguito «locatore»), concede in locazione a Claire Dubois, nato/a il __________ a __________, documento __________ (di seguito «conduttore»), l'immobile descritto qui sotto. 2. L'IMMOBILE Bilocale con terrazza in Oltrarno, in Oltrarno, Firenze (FI), codice identificativo nazionale (CIN) IT048017B4X9K2. L'immobile è ammobiliato e dotato di quanto descritto nell'annuncio, e viene concesso per finalità esclusivamente turistiche, ai sensi dell'art. 1, comma 2, lettera c) della legge 431/1998 e dell'art. 4 del D.L. 50/2017. 3. DURATA Dal 16 ottobre 2026 al 21 ottobre 2026, per 5 notti. L'ingresso è possibile dalle 15:00. La locazione cessa alla data indicata senza bisogno di disdetta. Essendo di durata inferiore a trenta giorni, il contratto non è soggetto a registrazione. 4. PERSONE L'immobile è concesso per 1 persone. Non possono pernottare persone diverse da quelle indicate senza l'accordo del locatore. 5. CORRISPETTIVO Il canone per l'intero periodo è di 475,00 €, a cui si aggiungono 45,00 € per la pulizia finale e 20,00 € di imposta di soggiorno, che il locatore riscuote per conto del Comune. Il totale di 540,00 € è stato versato al momento della prenotazione EK-ND8RV-Q. 6. CANCELLAZIONE Rimborso totale fino a 6 giorni prima dell'arrivo, poi 50% fino a 1 giorni prima. Le soglie sono più larghe perché il soggiorno dura 5 notti: rivenderle all'ultimo momento è molto più difficile che rivendere un weekend. 7. OBBLIGHI DEL CONDUTTORE Il conduttore si impegna a usare l'immobile con diligenza, a non sublocarlo né cederlo a terzi, a rispettare la quiete del vicinato e il regolamento della casa: quello indicato nell'annuncio e nel libro di benvenuto. Alla partenza riconsegna l'immobile e le chiavi nello stato in cui li ha ricevuti. 8. DANNI Il conduttore risponde dei danni causati all'immobile e agli arredi da lui o dalle persone che ospita, salvo il normale deterioramento d'uso. Eventuali danni vanno segnalati al locatore appena si verificano. 9. COMUNICAZIONE ALLA QUESTURA Ai sensi dell'art. 109 del TULPS, il conduttore fornisce i documenti di identità di tutte le persone ospitate, che il locatore comunica alla Questura entro ventiquattro ore dall'arrivo. 10. DATI PERSONALI I dati del conduttore sono trattati dal locatore solo per l'esecuzione di questo contratto e per gli obblighi di legge, e conservati per il tempo da questi previsto. 11. RINVIO Per quanto non previsto valgono le norme del codice civile in materia di locazione.

Contratti firmati

Ancora nessuno.

Il testo di partenza è scritto sulle norme della locazione turistica, ma non è un parere legale: prima di accenderlo fallo rileggere al tuo avvocato o alla tua associazione di categoria. La firma è una firma elettronica semplice — si conservano il momento, il dispositivo e un'impronta del testo — valida per un contratto di questo tipo. Il contratto firmato non cambia più, anche se poi modifichi il modello.